Haushaltsauflösung – Checkliste für Auszug der Eltern oder Erbfall

Organisatorische Schritte bei der Auflösung eines Haushalts – ob nach dem Auszug der Eltern ins Betreute Wohnen oder im Erbfall. Rechtliche Details (z. B. Erbengemeinschaft) im Zweifel mit einem Notar klären.

• Zeitplan erstellen: Kündigungsfrist der Wohnung und gewünschten Übergabetermin klären, mind. 2-4 Wochen Vorlauf einplanen
• Bei Erbfall: Hauptansprechpartner innerhalb der Erbengemeinschaft benennen, der die Kommunikation koordiniert
• Bei Erbfall: Erbschein beim Nachlassgericht beantragen (wird für Vertragskündigungen benötigt)
• Bei Erbfall: Testament suchen und beim Nachlassgericht abgeben, falls noch nicht geschehen
• Zweiten Schlüsselsatz besorgen, falls mehrere Personen beteiligt sind oder Zugriff aus der Ferne nötig ist
• Wichtige Dokumente sichern: Mietvertrag, Versicherungspolicen, Kontoauszüge, Testament, Personalausweis, Geburtsurkunde, Grundbuchauszüge
• Vermieter bzw. Hausverwaltung informieren, Mietvertrag fristgerecht kündigen
• Bei Erbfall: Sonderkündigungsrecht nach § 580 BGB prüfen (verkürzte Kündigungsfrist für Erben)
• Übergabetermin mit Vermieter bzw. Nachlassgericht vereinbaren
• Strom, Gas, Wasser und Fernwärme abmelden bzw. Zählerstände ablesen lassen
• Telefon-, Internet- und Rundfunkbeitrag kündigen
• Hausratversicherung und weitere an die Wohnung gebundene Versicherungen kündigen
• Zeitschriften-Abos, Streaming-Dienste und Lieferverträge kündigen
• Daueraufträge und Lastschriften prüfen und ggf. stoppen
• Bei Erbfall: Banken informieren, Konten klären (Vollmachten, Kontensperrung)
• Bei Erbfall: Sterbeurkunde in mehreren Ausfertigungen besorgen
• Ummeldung/Abmeldung beim Einwohnermeldeamt
• Finanzamt informieren
• Nachsendeauftrag bei der Post einrichten
• Gegenstände sortieren: behalten, verschenken/verkaufen, spenden, entsorgen
• Wohnung fotografisch dokumentieren (Zustand, ggf. wertvolles Inventar)
• Helfer organisieren oder professionellen Entrümpelungsdienst beauftragen
• Container bzw. Transportmöglichkeit für Sperrmüll organisieren
• Besenreine Übergabe sicherstellen, Übergabeprotokoll mit dem Vermieter erstellen und unterschreiben